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深汕特別合作區海港新城開發、建設和運營PPP項目

項目簡介:項目位于小漠片區,主要包括約8.5平方公里的土地一級開發,3條主干道(總長約20公里)、次干道及支路30條(總長約37公里)。項目總投資約為46億元,社會資本合作方為中建股份、特建發東部公司、鹽田港集團。
項目公司的經營范圍如下:
土地開發,市政基礎設施投資、建設和經營,港口及港口后方陸域投資、建設和經營;房地產開發經營、房屋租賃;物業管理;信息技術咨詢;廣告設計、制作、代理、發布;網上貿易代理、網上房地產中介、網上商務咨詢;酒店管理;會展、培訓、文化娛樂等配套服務業務;旅游、養老健康產業投資;新興產業投資;科技技術推廣、服務。

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深汕特別合作區信息技術城開發、建設和運營PPP項目

項目簡介:深汕特別合作區中浦基礎設施投資有限公司為鵝埠信息技術城PPP項目公司,主要職責是負責PPP項目的項目設計、投資、融資及后期運營維護工作。
項目位于鵝埠片區,計劃通過本PPP項目打造鵝埠片區主干路網,包括鵝埠片區沿河路、深汕東五路(含南段)、鵝埠橫三路、深汕大道(含延長段)、深汕西六路、鵝埠橫一路、勞工新城路、深汕西二路等8條市政道路的建設及管養,全長合計26.29千米,總投資約人民幣22億元。

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深汕特別合作區鲘門休閑公社開發、建設和運營PPP項目

項目簡介:本項目位于深汕特別合作區的鲘門鎮。在合作區的未來規劃里,鲘門的地位舉足輕重:既是合作區未來的經濟和金融中心,也是一座集濱海旅游、健康養生、商務居住、遠洋捕撈以及國際船艇交易登記為一體的生命健康濱海新城。本PPP項目作為鲘門改造的重要組成部分,主要包括改造鲘門漁港,新建漁人碼頭、整治周邊環境、新改建周邊道路和完善生活服務配套措施,總投資約16億元,社會資本合作方為中城建五局。
本PPP項目的開展建設分為兩個部分:
1、鲘門休閑公社的建設和運營。主要包括:婚慶廣場(含婚慶廣場、婚慶禮堂、服務用房)、嶺南印象風情園(含酒店及商業用房)、房車營地。項目總用地面積6.5公頃,總體規劃集濱海休閑、商業餐飲、酒店服務為一體,大力發展濱海旅游觀光、婚慶、商務會展等產業。廣東特建發集團在此基礎上還斥資10億元,在婚慶廣場西側規劃建設以海濱婚慶為主題的超五星級酒店。超五星級酒店的落成將更進一步地提升區域的價值。
2、市政道路及配套工程。主要包括:
①324國道鲘門高鐵站以東段市政化改造工程。該項目從東到西貫穿鲘門鎮,全場4.8公里,主要目的是為了解決鲘門的交通問題。項目將原18米寬的324國道改造成38米寬的城市道路,并同步將鲘門鎮供電、供水、雨排水、污水以及通訊工程全面升級,改造成地下管廊形式。
②深汕高速南側道路及其與324國道連接線。該項目將沿海濱修建一條16米寬的城市干道,并與主城區道路(原G324)連成一片。
③濱海路(324國道至研發基地的沿海道路)。該項目擬沿現鲘門港地形修建一條類似于珠海情侶路的海濱風情路。
④324國道至碼頭連接線。該項目將解決現有碼頭與國道之間的連接問題。
⑤鲘門高鐵站北側新城“一縱兩環”市政道路。該項目將主要解決火車站人流,以及火車站地塊的開發招商引資。圍繞著“一縱兩環”及火車站,廣東特建發集團及深圳深業集團各將斥資規劃站前南北廣場,商業、商務廣場,以及深圳市保障房建設基地。

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深汕特別合作區汕美生態文化谷開發、建設和運營PPP項目

項目位于鵝埠、赤石、小漠、鲘門片區,將建造約為50公里的山道,海道、濱海線道及配套服務設施,總投資約為8.3億元,社會資本合作方為鐵漢生態股份有限公司。
深汕特別合作區汕美生態建設有限公司(以下簡稱“汕美生態”)是根據管委會與深圳市鐵漢生態環境股份有限公司(以下簡稱“鐵漢生態”)簽訂的PPP項目合同設立的項目公司,其設立的主要目的是為了實施汕美生態文化谷項目。項目公司的經營范圍有生態修復,園林綠化工程施工和園林養護,旅游運營。
項目將依托現有23公里長的鄉道進行改造提升,結合周邊的景觀資源、旅游資源、文化資源,設置44公里景觀綠道(含28公里景觀車行道和5公里景觀馬道)。沿途將增設3處植物主題園(三大特色主題園:童趣園,占地20公頃;漁歌園,占地34公頃;竹意園,占地27公頃)及多處景觀節點,以生態健康、運動、休閑為設計原則,融合保護生態、改善民生和發展經濟等多種功能、打造富有地方特色、田園風光的特色旅游休閑精品。

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