企業文化

創業家園

項目概況:

該項目位于深汕合作區鵝埠片區,是合作區聚焦鵝埠、聚焦產業項目的基礎設施及配套項目之一,總投資約3.5億元,項目總占地面積約2.5萬m2,總建筑面積7.56萬m2,住宅面積6.23萬m2,地下室面積1.32萬m2;容積率達2.5,共11棟470套房。其中1棟5層、2-5棟9層,6-11棟14層,總戶數為396戶,地下停車位121個,地上停車位289個。1-7棟1-2層首層為小商鋪,2層位大開間,商業面積6258.35㎡。是深汕投控集團首個商業樓盤。

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項目定位:

創業家園項目綜合考慮市場及人口流動情況等因素,以便民、利民、益民為目標,提供綜合消費的各類服務,滿足消費人群的衣、食、住、行、教育、娛樂等方面需求。

注重環保促宜居。以宜居、宜憩的建設標準,對易產生噪音、污染、衛生等問題的行業,提高環保標準要求,避免為居民生活帶來負面影響,注重為居民營造安靜、舒適、清新的居住環境。

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開元小區

項目概況:

開元小區工程位于深汕特別合作區創元路與大德路交界處,西邊為已建成的生活中心,南邊為在建的文體中心,北邊為在建的特建發東部大廈。本項目采用雙L字形階梯狀現代化建筑設計風格,建設兩棟宿舍樓及底層沿街商鋪,南側設有寬闊的城市廣場空間,建成后將聚集人氣營造濃厚的商業氣氛。

項目建設用地面積9403.2m2,總建筑面積為36521.88m2,建筑總占地面積為3421.73m2。項目建設地上3層大型超市商業零售及商業廣場(其中1、2層為商鋪層{承重3.5KN/m2、一層、二層,層高5.1m},3層為架空層),建設塔樓式的兩棟高層住宅樓,其中南樓最高為13F(高47.7m),北樓最高為17F(高60.5m):宿舍樓總建筑面積為18652.41m2(位于4至17層);設置總房間為392間;地上建筑面積25861.76m2,地下面積10660.12m2;不計入容積率建筑面積為13048.57m2,(含公共架空綠化面積1411.75m2,地下車庫及設備用房10660.12m2,騎樓面積976.7m2),設置機動停車位244個,非機動停車位80個;建筑高度60.5m,建筑密度34.47%,容積率2.5,同時,建設道路、綠化等附屬設施工程。本項目主要為高層職工宿舍(公寓樓),其戶型有:一室一廳單位戶型面積49.7m2、單間配套戶型面積29.2m2

 

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海洋產業研發中心

項目概況:

海洋產業研發中心項目位于廣東省汕尾市深汕特別合作區鲘門鎮百安半島, 324國道百安段南側。北側與南側為山體景觀,西側與東側為海景,景觀資源豐富。項目利用東部沿海高速、深汕高速、潮莞高速、324國道、深惠汕輕軌、廈深高鐵,形成與珠三角和粵東多通道多方式,便捷、高效的交通體系。距離深圳市中心區1個半小時,距鹽田港45分鐘,距巽寮灣國際休閑度假區和十里銀灘等均在半小時車程內。

建設用地面積49946.8平方米,總建筑面積227826.59平方米(含地上計容積率建筑面積174813.00㎡,地下室建筑面積52392.14平方米,其中包括1棟高層建筑,塔樓23層,高度97.2米,總面積35308.36㎡;研發辦公高層4棟,13-17層,高度69.1米,總面積91302.79㎡;酒店1棟,17層,高度63.9米,總面積33982.18㎡;商業10248.83㎡;展示中心3971.24㎡)。建設高級寫字樓,為百安半島的海洋研發產業提供配套設施。建筑功能包括總部辦公、研發辦公、酒店、商業、展示中心。

項目定位:

海洋產業研發中心項目以打造“產業總部大樓”為宗旨,以研發、商業、辦公、展覽為主題,依托深汕特別合作區政策優勢與區位資源,構建一個先進的現代化產業體系,建設戰略性新興產業和未來產業集聚的發展基地,是深汕投資控股集團踐行產業發展職責,全力打造深汕特別合作區產業集聚標桿示范項目。

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品牌產業園

品牌產業園項目由廣東深汕投資控股集團有限公司投資興建,是合作區聚焦產業的先行示范項目。以“依托深圳、聯動汕尾、立足深汕、實干興城”為發展理念,以“深圳總部+深汕基地”為發展模式,以“縱向形成產業鏈,橫向形成產業綜合服務鏈”為發展思路。項目總投資108億,占地面積3平方公里。品牌產業園通過融合生產、研發、孵化、金融、教育、休閑等新型產業功能和配套服務功能。引進珠寶、鐘表加工、服裝設計、文化創意、互聯網等深圳外溢產業,促進合作區產業集群發展,最終實現:產業集群、生產研發、新型服務、生態宜居四大功能。

品牌廠房位于品牌產業園南區,建筑面積15萬平方米,共含8棟。

品牌廠房具備以下優點:

        一、環保節能

        依山而建,凈化空氣,通風降噪;

        通透式建筑布局,高低錯落,自然采光,降低能耗,減少光污染;

        空間植入立體綠化,隔熱節能,改善微生態循環系統;

        分布式供冷,光伏發電,降低運營成本。

        二、新型時尚

        規劃、設計、建筑體現現代時尚風格理念;

        室內開放景觀視野,室外現代時尚;

        建筑立面線條流暢,簡潔優雅。

        三、經濟實用

        先行推出8棟,其中7棟大型廠房總面積從1.4-3.0萬平方米,1棟小型廠房,面積0.44萬平方米;

       大型廠房10層,小型廠房5層,每棟均設有4部電梯;

       全采用8.4X8.4m筑網,每層面積從1000- 3000平方米不等,可根據企業實際需求,彈性可變劃分空間。

 

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        企業公館位于品牌產業園北區,建設面積達3.4萬平方米,借鑒了前海企業公館的設計手法,既可以滿足日常辦公需求,也可作為生產車間,適應性非常廣泛;既可以多棟組合,也可以在一棟內根據企業需求進行拆分;既可以是先進制造業,在公館內進行生產;也可以是中小微型企業,在公館內選擇適宜面積進行辦公創業,也可以作為一個小型的孵化基地。

        一、建筑特點 

        時尚玻璃幕墻設計提升整個園區藝術氛圍,滿足內部自然光使用需求;

       錯落有致的分布,保證辦公空間不受對視干擾,不受遮擋的開放視野;

       半圍合式核心景觀庭院構建出豐富而別致、自由而靈動的城市肌理,生態式工作環境,是產城融合的良好詮釋。

       二、建筑功能

       獨立出入口單位,適應性廣;

       既可以滿足日常辦公需求也可作企業文化產品展示、商務洽談、工作室

 

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        品牌產業園 沿324國道兩側打造了完善的產業配套,其中包括酒店配套,建筑面積達2.3萬平方米;專家公寓配套,建筑面積達1.5萬平方米,為高端技術人才提供舒適生活空間;同時為方便廠區內工人的生活工作,在廠區內打造了4棟宿舍配套,建筑面積約2.8萬平方米,在宿舍一樓處設有公共食堂,便于廠房員工就餐。

 

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        品牌產業園在G324國道北側為所有入園企業設有配套的產品展示及研發中心,建筑面積達1.4萬平方米,可為入園企業提供產品展示、品牌發布、會展交易、政企服務等平臺。

品牌產業園項目在整個開發上一直堅持與合作區規劃方向相契合,聚焦產業,聚焦鵝埠。同時發揮深汕投控集團產業綜合服務和投融資服務兩大平臺功能,優先做好入駐企業及上下游相關產業招商工作;營造園區內產業聚集氛圍,完善合作區現有產業體系,成為合作區建設的助推器,區域經濟發展的主導者。

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